哪些情況下需要進行房屋檢測鑒定（dìng），本文整理了（le）各個規範標（biāo）準下檢測鑒定執行條文（wén）。1 《既有建（jiàn）築鑒定與加固（gù）通用規範》GB 55021-2021第2.0.2條規定，既有建築在下列情況下應進行鑒定:（1）達到設計使用工作年限需要繼（jì）續使用；（2）改建、擴建（jiàn）、移位（wèi）以及建築用途或使用環境改變前；（3）原設計未考慮抗震設防或抗震（zhèn）設防（fáng）要求提高；（4）遭受災害或事故後；（5）存在較嚴重的質量缺陷或損傷、疲勞、變形（xíng）、振動影響（xiǎng）、毗鄰工程施工影響；（6）日常使用中發（fā）現安（ān）全隱患；（7）有（yǒu）要求需進行（háng）質量評價時。2 國（guó）家標準《工業建築可靠性鑒定標準》GB50144-2019強製性條文3.1.1條規定，工業建築在下（xià）列情況下，應進行可靠性鑒定（dìng）：（1）達到設計使用年限擬（nǐ）繼續使用時；（2）使（shǐ）用用途或環境改變時；（3）進行結構改造（zào）或擴建時；（4）遭受災害或事故後；（5）存（cún）在較嚴重的質（zhì）量缺（quē）陷或者出（chū）現較（jiào）嚴重的腐蝕（shí）、損傷、變形時。3 《工程結構通用規範》GB 55001-2021第7.1.2條規定，組合結構在使用（yòng）中發生下列情形之一，應（yīng）進行檢測與鑒定，並根（gēn）據檢測鑒定結果進行處理：（1）達到設計工作（zuò）年限擬繼（jì）續使用；（2）使（shǐ）用用途、環境、條件改變；（3）進行（háng）結構改造（zào）、改（gǎi）建或擴（kuò）建；（4）存在較（jiào）嚴重的質量缺陷或出現較嚴重的腐蝕、變質、損傷、變形等影響安全和使用，出現危（wēi）機使用安全的情況；（5）地震、台風、火災、洪災等（děng）重大自然災害發生（shēng）後，結構及構件受損但仍需繼續（xù）使用（yòng）；（6）日常檢查評估確定應進行檢測鑒定。4 《鋼結構通用規範》GB 55006-2021第8.1.4條規定，鋼結構工程出現下列情況之一時，應進行檢測鑒定：（1）進行改造、改變使用功能（néng）、使用條件或使用環境；（2）達到（dào）設計使用年限擬繼續使用；（3）因遭受災害、事故而造成損傷或損壞；（4）存在嚴重的質量缺陷或出現嚴重的腐蝕、損傷（shāng）、變形。5 《混凝土結構通用規範（fàn）》GB 55008-2021第（dì）6.2.3條規定，滿足下列條案件之一時，應對結構進行檢測與鑒定：（1）接近或達到設計工作年限（xiàn），仍需繼續使用的結構；（2）出現危及使用安全跡（jì）象額結（jié）構；（3）進行結（jié）構改造、改變使用性質、承載能力受損或增加荷載的（de）結構；（4）遭受（shòu）地震、台風、火災、洪水、爆炸、撞擊等災害事故後（hòu）出現損傷（shāng）的結構；（5）受周邊施工（gōng）影響安全的結構；（6）日（rì）常檢查評估確定應檢測的結構。6 《房屋質量檢測規程（chéng）》DG/TJ08-79-2008第3.1.1條規定，當出現下列情況之一時，應按本規程對房屋進行檢（jiǎn）測鑒定：（1）房屋因（yīn）使用不當、老化等原因，出現明顯損傷、變形或其他功能退化；（2）處於安全使用要求，需（xū）要了解房屋的結構（gòu）現狀和（hé）安全性；（3）外（wài）部作用的影響（xiǎng）使房屋產生（shēng）損傷（相鄰（lín）工程施（shī）工：深基坑開挖（wā））；（4）房屋擬改變使用用途、使用條件（jiàn）或使用要（yào）求；（5）房屋擬進行修繕、改建（jiàn）（包括不限於加層、插層等）、整體（tǐ）遷（qiān）移等；（6）對（duì）房屋質量狀況有異議；（7）出於建築保護要求，需要了解（jiě）房（fáng）屋的工作現（xiàn）狀和目標使（shǐ）用期內的可靠性；（8）房屋超過（guò）設計使用的年限；（9）或有其他需要。 本文整理（lǐ）了主要的幾個規範關於檢測鑒定情形的判定，隨著時代發展（zhǎn），以（yǐ）及政（zhèng）府對房屋安全的重視，檢測鑒定成（chéng）為房屋後期安全保駕護航的必要措施。
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